Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die vertraglichen Beziehungen zwischen der deinlokal GmbH (nachfolgend „deinlokal“ oder „wir“), mit Sitz in 4414 Füllinsdorf, Schweiz, und den Nutzern der von deinlokal bereitgestellten Software und Plattform (nachfolgend „Plattform“) zum Verwalten und Buchen von Mietobjekten.
1.2 Die Plattform dient ausschliesslich der Vermittlung zwischen Vermietern und Mietern (nachfolgend gemeinsam „Nutzer“). Es entsteht kein direkter Vertragsabschluss zwischen deinlokal und den Nutzern hinsichtlich der Mietobjekte.
1.3 Abweichende oder ergänzende Bedingungen der Nutzer werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn deinlokal diesen ausdrücklich schriftlich zustimmt.
2. Leistungen von deinlokal
2.1 deinlokal stellt eine Software und Plattform zur Verfügung, die es Vermietern ermöglicht, Mietobjekte zu verwalten und anzubieten, sowie Mietern, diese zu suchen und zu buchen.
2.2 Die Plattform und die zugrunde liegende Software sind ausschliessliches Eigentum der deinlokal GmbH. Nutzern wird lediglich ein nicht-exklusives, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Vertragslaufzeit gewährt.
2.3 deinlokal übernimmt keine Haftung für den Abschluss, die Durchführung oder die Erfüllung von Mietverträgen zwischen den Nutzern. Die Verantwortung für den Inhalt der Angebote sowie die vertraglichen Vereinbarungen liegt ausschliesslich bei den jeweiligen Nutzern.
3. Nutzung der Plattform
3.1 Die Nutzung der Plattform und Software setzt das Akzeptieren und die Annahme dieser AGB voraus.
3.2 Vermieter sind verpflichtet, sämtliche Angaben zu ihren Mietobjekten wahrheitsgemäss und vollständig zu machen. Mietinteressenten verpflichten sich, die Plattform ausschliesslich für rechtmässige Zwecke zu nutzen.
3.3 Jeglicher Missbrauch der Plattform, insbesondere das Einstellen rechtswidriger Inhalte oder die Nutzung zu betrügerischen Zwecken, ist untersagt und kann zur sofortigen Sperrung des Nutzerkontos führen.
4. Kosten, Zahlungsbedingungen und Preisanpassungen
4.1 Die Nutzung der Plattform ist für Mieter kostenfrei. Vermieter tragen die Kosten für die Bereitstellung der Plattform und Software.
4.2 Die Kosten setzen sich aus einer einmaligen Einrichtungsgebühr sowie jährlich wiederkehrenden Nutzungsentgelten zusammen. Die genauen Preise richten sich nach dem jeweils gültigen Angebot, das dem Vermieter vor Vertragsschluss vorgelegt wird.
4.3 Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungsgebühren für die Buchung von Mietobjekten an.
4.4 Rechnungen sind innert 30 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug gerät der Vermieter automatisch in Verzug, und deinlokal ist berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 % p.a. sowie Mahngebühren zu erheben.
4.5 deinlokal ist berechtigt, die Kosten anzupassen, sofern und soweit sich die dafür massgeblichen Kostenfaktoren verändern, insbesondere der Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) des Bundesamts für Statistik, die Personal- und Hostingkosten von deinlokal oder gesetzlich bedingte Mehrkosten. Der Umfang der Anpassung muss in einem angemessenen Verhältnis zur Veränderung dieser Kostenfaktoren stehen. Preisanpassungen werden den Kunden mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten schriftlich mitgeteilt. Erhöht sich der Preis dadurch um mehr als 20 % gegenüber dem zuletzt vereinbarten Preis, steht dem Vermieter ein ausserordentliches Kündigungsrecht auf den Zeitpunkt des Inkrafttretens der Preisanpassung zu; die Kündigung ist innerhalb von 30 Tagen nach Mitteilung der Preisanpassung schriftlich zu erklären.
5. Verfügbarkeit
5.1 deinlokal ist bestrebt, eine durchschnittliche Verfügbarkeit der Plattform von 99 % im Jahresmittel zu gewährleisten, gemessen ohne angekündigte Wartungsfenster.
5.2 Wartungsfenster werden nach Möglichkeit ausserhalb der üblichen Geschäftszeiten (Montag bis Freitag, 08:00–18:00 Uhr) durchgeführt und den Nutzern mindestens 48 Stunden im Voraus angekündigt.
5.3 Die Einzelheiten zur Verfügbarkeit, zu Wartungsarbeiten, Support-Reaktionszeiten und Servicegutschriften regelt das Service Level Agreement (SLA der deinlokal GmbH), das integraler Bestandteil dieser AGB ist.
6. Vertragsdauer, Kündigung und Vertragsende
6.1 Der Vertrag beginnt mit dem Akzeptieren und Unterzeichnen des vorliegenden Angebots durch den Vermieter und wird mit einer Zeitspanne von 12 Monaten abgeschlossen. Ist nichts anderes zwischen den Parteien vereinbart, wird der Vertrag nach Ende der Laufzeit automatisch verlängert.
6.2 Der Vertrag kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 2 Monaten auf Ende der Vertragsdauer schriftlich per Brief oder E-Mail gekündigt werden.
6.3 Das Recht zur ausserordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn eine Partei ihre vertraglichen Pflichten schwerwiegend verletzt (z. B. Zahlungsverzug, Missbrauch der Plattform / Software).
6.4 Datenrückgabe und -löschung bei Vertragsende
Bei Beendigung des Vertrags – gleich aus welchem Grund – hat der Kunde Anspruch auf Export seiner Daten sowie auf Unterstützung bei der Migration im Rahmen des vereinbarten Umfangs. Nach Ablauf der vereinbarten Übergangsfrist löscht deinlokal die Daten des Kunden aus den produktiven Systemen, vorbehaltlich gesetzlicher Aufbewahrungspflichten. Einzelheiten zu Fristen, Formaten, Kosten und Löschzyklen regelt die Exit- und Migrationsklausel der deinlokal GmbH (Anhang zum jeweiligen Vertrag), welche integraler Bestandteil des Vertragsverhältnisses ist.
7. Haftung
7.1 deinlokal haftet nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurden. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
7.2 deinlokal übernimmt keine Gewähr für die Verfügbarkeit der Plattform und Software bei technischen Störungen, Wartungsarbeiten oder höherer Gewalt, unter Vorbehalt von Ziffer 5. Geplante Wartungsarbeiten werden den Nutzern nach Möglichkeit in der Nacht und im Voraus per E-Mail oder über den Nutzer-Account angekündigt.
7.3 Für Schäden, die durch die Nutzung der Plattform zwischen Vermietern und Mietern entstehen, haftet deinlokal nicht.
7.4 Für die Inhalte der Vermieter, insbesondere von externen Links oder hinterlegten Anhängen und Dokumenten, übernimmt deinlokal keine Haftung. Für den Inhalt externer Webseiten sind deren Betreiber verantwortlich.
7.5 Die Vermieter sind dafür verantwortlich, welche Informationen sie auf ihren Einträgen auf deinlokal preisgeben. Der Vermieter erhält die Berechtigung, seine Einträge im Benutzerkonto jederzeit und kostenlos zu veröffentlichen, anzupassen oder zu löschen.
8. Datenschutz
8.1 Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt gemäss den Bestimmungen des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG) sowie, soweit anwendbar, der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
8.2 Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden sich in der separaten Datenschutzerklärung der deinlokal GmbH.
9. Geistiges Eigentum
9.1 Sämtliche Rechte an der Plattform, der Software sowie den darauf enthaltenen Inhalten (z. B. Designs, Texte, Logos) verbleiben bei deinlokal.
9.2 Nutzern ist es untersagt, die Plattform oder Teile davon zu kopieren, zu modifizieren oder anderweitig ohne ausdrückliche Zustimmung von deinlokal zu verwenden.
10. Änderungen der AGB
10.1 deinlokal behält sich vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Nutzer werden über Änderungen rechtzeitig schriftlich oder über die Plattform informiert.
10.2 Widerspricht ein Nutzer den geänderten AGB nicht innerhalb von 30 Tagen nach Bekanntgabe, gelten diese als akzeptiert. deinlokal weist die Nutzer bei der Bekanntgabe ausdrücklich auf diese Frist und die Bedeutung des Schweigens hin. Betrifft eine Änderung wesentliche Bestimmungen (insbesondere Preise, Kündigungsfristen oder Haftung) zum Nachteil des Nutzers, steht diesem unabhängig vom Widerspruchsrecht ein ausserordentliches Kündigungsrecht auf den Zeitpunkt des Inkrafttretens der Änderung zu.
11. Schlussbestimmungen
11.1 Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
11.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist Basel BS, soweit gesetzlich zulässig.
11.3 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung möglichst nahekommt.
Version 1.1 — Stand: 01. September 2026